房屋拆除 第4页
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成都房屋拆除工程施工准备
成都房屋拆除工程施工准备一.拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。二.建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：1施工单位资质登记证明；2拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；3拆除施工组织方案或安全专项施工方案；4堆放、清除废弃物的措施...
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房屋拆除工程规范—般规定
房屋拆除工程规范—般规定1项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。2施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料，进行现场勘察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。3拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应 低于1.8m,非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施。4拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案。5施工单位应为从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。6拆除施工...
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房屋拆除工程总则
1为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规，确保建筑拆除工程施工安全， 保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全，根据建筑拆除工程特点，制定本规范。2本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施拆除的施工安全及管理。3本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位； 本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质，可承担拆除施工任务的单位。4建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。5建筑拆除工程安全除应符合本规范的要求...
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建筑拆除规范及其局限
建筑拆除规范及其局限建筑拆除工程作为一个行业自然有其行业标准。原国家建设部在2004年制 定并于2005年3月1日开始实行了部颁标准《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ 147—2004。这是目前惟一能查到的有关建筑拆除的部颁标准，现把其中有关人工及机械 拆除工程的安全技术规范摘录如下：“人工拆除施工应从上至下，逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作 业面的孔洞应封闭。”“当采用机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行；应先拆除非承重结 构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施...
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房屋拆除工程案例：北京凯莱大酒店拆除工程
房屋拆除工程案例：北京凯莱大酒店拆除工程1.概况凯莱大酒店位于北京东二环，北侧经一小马路与6层商业楼相邻；东侧也有一小马路邻居民小区；西侧经绿化带邻东二环路；南侧隔本酒店绿化带邻一小马路为北京人大常务委员会大楼。总之，酒店位于北京繁华闹市区，四邻都很近。 凯莱是五星级大酒楼，现属中粮集团。凯莱楼高18层，另有底层大厅及顶层通信设备层，建筑是内骨架式剪力墙结构，大厅高达10m,楼层高近70m,总高约80m，加上顶层设备层约85m。因为饭店年代较久，设施要转换更新，将改造成超五星级豪华大酒店，故现有结构要全面拆除，但地...
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成都房屋拆除渣土量的估算方法
成都房屋拆除渣土量的估算方法下面说细介绍一下渣土量的估算。在建筑工程投标之前，必须掌握该工程的主要投入及产出资本。人工、机械和渣土运出是三大拆除成本，工程款和旧钢材折旧是主要收人来源。因此快速、 准确地估算渣土量是工程前期主要内容之一。(1)基本概念在估算渣土量时，有几个概念必须要了解。①实方与虚方由建筑物实际丈量尺寸计算出来的渣土量为实方或死方，也可说由图纸上的尺寸计算的方量也是实方。把大块的墙体及其他构造物打碎，才能装车外运，整块的渣土打碎后，空隙加多，所占体积要变大，要按此量计算运渣量，一般称为虚方，也叫散方...
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房屋拆除施工现场的布局
房屋拆除施工现场的布局合理的布局会提高装车及运输的效率，减小噪声污染。如何做到合理，要掌握以下几个原则：(1)被拆建筑物的周围要留出一定的机械作业区，而且希望正向或背向至少要留一面，这样机械拆除更方便。当建筑物被拆到只剩地面的残根时，就要倒渣, 即把渣土用挖掘机翻到周边地面上，露出建筑物残根，再破碎，直到地面为止。倒 过的渣土堆没有根子，装车才方便，因此建筑物周边必须留空地，但不一定四面都留，建筑物愈高则留得愈大，平房有10m即可，5层楼要留25 ~30m，高层留得更大。(2)装渣时卡车的进出要分开，最好是个U形，...
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成都房屋拆除工程如何做好周边的群众工作
房屋拆除工程做好周边的群众工作工地拆除作业将会产生扬尘，堆放渣土不加处理也会被风吹起飞散到四周； 大型机械及运输卡车会产生很强的噪声，尤其是夜间会传得很远；悠锤液压锤等冲击也会产生很强的振动等，这些都会对周边的环境造成影响，如何做好周边的群众工作，避免发生极端事故，要从以下几方面着手：(1)拆除前到当地居委会报到，交代工程情况及可能产生的环境污染，请他们做好居民群众工作，并了解周围的情况；(2)拆除前贴安民告示，希望大家谅解；(3)对重点人员及家庭要事先访问，如果确实困难较大需采取一定的防护措施，重点人员包括老人、...
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成都房屋拆除办理渣土运输手续
成都房屋拆除办理渣土运输手续(1)哪些政府部门管理渣土运输渣土运输的主管单位是城管大队或环卫局。在各区，城管支队内部专门有渣土管理机构，负责日常办公事宜；交通管理部门负责管理运输路线及通行时间；环卫部门负责渣土运输的遗撒问题。(2)渣土消纳证的办理在未拆除之前，应带着施工资料在区城管支队办理运输及消纳手续并缴纳渣土费。渣土费缴纳标准目前尚不统一，有的按在该管辖区内行车路程计，有的按渣土总量计，有的按工程大小计，但必须要事先办好渣土证，否则无证运渣将遭重罚。(3)车辆通行证的办理在大城市中运输路线的选择是十分讲究的，...
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房屋拆除如何做好建渣清运运输计划
房屋拆除如何做好建渣清运运输计划(1)要了解拆除工程的每天出渣量，了解拆除工地及周边的布局及交通情况如有无居民区，道路交通每天流量的分布及大小等。(2)决定运输方式。是集中外运还是边拆边运，主要取决于施工现场是否有足够的地方来集中渣土并调转车辆，否则只能边拆边运，其效率低而且必须在 白天。(3)决定运输时间。是白天运还是夜间运，夜间运输路况好，效率高，有时甚至可比白天高一倍，但是夜间行车及装车的声响，对周边居民影响大。决定时间的还有其他因素。(4)选择装载机械。用轮胎式装载机装车最为方便，例如ZUO型或ZL40 型...
